Novo Campeche Spot | Studios Garden a 250 m da Praia do Novo Campeche

Novo Campeche Spot · Cód. 1992

1 quarto
22 m²área privativa
Na plantaEntrega prevista em 01/2030
250 mdistância do mar

Sobre o imóvel

Projeto SPE ( Sociedade de propósito específico)

Studios Garden no Novo Campeche Spot, localizado no Novo Campeche, em Florianópolis/SC, a aproximadamente 250 metros da praia. A tipologia combina a proposta compacta e funcional dos studios com uma configuração diferenciada, adequada tanto ao uso próprio quanto a quem considera locações por temporada e estadias de curta duração.

O projeto prioriza o aproveitamento dos espaços, a funcionalidade e ambientes de forte apelo visual, características alinhadas à rotina de hospedagens e à utilização em plataformas de locação. O perfil do empreendimento é voltado ao mercado de short stay, sem garantia de rentabilidade, ocupação ou valorização.

Entre os principais diferenciais está a área de convivência com piscina aquecida e vista para o mar, além de minimercado e espaços de integração, ampliando a conveniência para moradores e hóspedes.

Localizado na Rua Ana Luiza Vieira, o Novo Campeche Spot está inserido em uma região que reúne praia, ciclovias, cafés, restaurantes, mercados e serviços. A Praia do Novo Campeche fica a aproximadamente 250 metros, o Multi Open Shopping a 1,7 km, a Avenida Pequeno Príncipe a 3 km, o Pico da Cruz a 3,2 km e a travessia para a Ilha do Campeche a cerca de 4 km. As distâncias são aproximadas e podem variar conforme o trajeto.

A combinação entre a tipologia Garden, a proximidade com o mar e a infraestrutura compartilhada torna esta opção adequada para segunda residência, períodos de temporada ou utilização em locações de curta duração.

SPE e construção a preço de custoNeste modelo, o interessado participa de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), na condição de sócio ou quotista, conforme as regras previstas nos respectivos instrumentos jurídicos e societários.Ler mais ▾

A construção é realizada pelo regime de administração, também conhecido como construção a preço de custo. Os participantes contribuem para o custeio da obra conforme os valores e critérios definidos ou aprovados na estrutura da SPE, podendo ocorrer ajustes ao longo do desenvolvimento do projeto em razão da variação dos custos da construção.

A adesão à SPE constitui participação societária e não compra de unidade imobiliária. Eventual individualização de unidades somente poderá ocorrer futuramente, após a conclusão da obra e a respectiva regularização registral.

O que o imóvel oferece

Coleta seletiva de lixo
Cozinha americana
Espera para split
Fechadura digital
Interfone
Janela grande

Novo Campeche Spot

Bem-vindo ao **Novo Campeche Spot**, empreendimento localizado na cidade de Florianópolis. O bairro Novo Campeche é o epicentro do lifestyle de Florianópolis (próximo a mercados, cafés, restaurantes e ciclovias, é o queridinho de expatriados, nômades digitais e turistas), e o **Novo Campeche Spot** é lançado neste cenário de muita procura e pouca oferta tanto para investidores, quanto hóspedes. Posicionado como o empreendimento com o terreno mais próximo da praia entre os novos projetos da região, ele oferece um ativo com localização premium a preço de custo (SPE). É a sua oportunidade de investir no endereço mais cobiçado da ilha, com uma projeção de renda de +RS 5.500 líquidos por mês, garantindo um ativo que se valoriza pela sua exclusividade e performa pela sua localização O **Novo Campeche Spot** possui 49 cotas e 03 lojas.