Luminae Urban Residence | Loft Duplex no Córrego Grande, Florianópolis/ SC

Luminae Urban Residence · Cód. 2012

1 quarto
42 m²área privativa
1 vaga
Em construçãoEntrega prevista em 01/2030

Sobre o imóvel

Projeto SPE ( Sociedade de Propósito Específico)

O Luminae Urban Residence está localizado no Córrego Grande, em Florianópolis/SC, e reúne studios, lofts duplex e apartamentos de 1 dormitório em uma torre única com arquitetura contemporânea e fachada com elementos de biofilia.

O projeto combina plantas funcionais, áreas de convivência e uma localização que aproxima a rotina de natureza, serviços e importantes pontos da cidade.

As diferentes tipologias permitem atender quem busca um imóvel compacto para morar, uma opção de 1 dormitório ou uma configuração duplex.

A proposta privilegia praticidade e versatilidade, podendo também atender quem considera o imóvel para locações de curta ou longa duração, sem garantia de rentabilidade, ocupação ou valorização.

A infraestrutura de lazer e conveniência inclui espaço gourmet, academia e coworking, com áreas previstas para serem entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas. O condomínio conta ainda com dois elevadores, acesso por biometria, bicicletário e lavanderia compartilhada, além de espaço de convivência no rooftop.

Localizado na Rua Vera Linhares, o Luminae está a aproximadamente 200 metros do Parque Linear do Córrego Grande e 250 metros do Supermercado Imperatriz. O Horto Florestal fica a cerca de 1 km, a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) a 1,5 km, a Beira-Mar Norte a 1,6 km e o Shopping Villa Romana a aproximadamente 1,9 km. As distâncias são aproximadas e podem variar conforme o trajeto.

A combinação entre localização no Córrego Grande, diversidade de tipologias e estrutura de uso compartilhado torna o Luminae uma opção versátil para quem busca morar próximo à UFSC e às principais regiões centrais de Florianópolis ou considera um imóvel com perfil adequado a diferentes formatos de locação.

SPE e construção a preço de custoNeste modelo, o interessado participa de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), na condição de sócio ou quotista, conforme as regras previstas nos respectivos instrumentos jurídicos e societários.Ler mais ▾

A construção é realizada pelo regime de administração, também conhecido como construção a preço de custo. Os participantes contribuem para o custeio da obra conforme os valores e critérios definidos ou aprovados na estrutura da SPE, podendo ocorrer ajustes ao longo do desenvolvimento do projeto em razão da variação dos custos da construção.

A adesão à SPE constitui participação societária e não compra de unidade imobiliária. Eventual individualização de unidades somente poderá ocorrer futuramente, após a conclusão da obra e a respectiva regularização registral.

O que o imóvel oferece

Banheiro social
Cozinha
Espera para split
Fechadura digital
Hidrômetro individual
Interfone
Janela grande

Luminae Urban Residence

O Luminae Urban Residence está no Córrego Grande, em Florianópolis, próximo ao Parque Linear e à UFSC, em uma região que combina natureza, mobilidade e serviços. O empreendimento reúne studios, lofts e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com espaços como coworking, fitness, lavanderia coletiva e espaço gourmet.