Morro das Pedras Spot | Loja comercial de 38,45 m² em Florianópolis

Morro das Pedras Spot · Cód. 2116

1 quarto
38 m²área privativa
Na plantaEntrega prevista em 06/2028
230 mdistância do mar

Sobre o imóvel

Loja comercial de 38,45 m² no Morro das Pedras Spot, empreendimento estruturado em Sociedade de Propósito Específico (SPE), localizado no Morro das Pedras, em Florianópolis/SC, a aproximadamente 230 metros da praia.

O projeto reúne studios voltados especialmente a locações por temporada e estadias de curta duração, criando um ambiente com possibilidades para atividades comerciais e prestação de serviços.

A infraestrutura contempla piscina aquecida, piscina com borda infinita e vista para o mar, minimercado e espaços de lazer e convivência. A presença de moradores e hóspedes no empreendimento amplia as possibilidades de atendimento ao público, conforme a atividade comercial permitida para o espaço.

Localizado no Sul da Ilha, o Morro das Pedras combina características residenciais e turísticas, com praias, natureza, gastronomia e comércio local. O empreendimento está a aproximadamente 230 metros da Praia do Morro das Pedras, 900 metros do Mirante do Morro das Pedras e 4,2 km da Praia da Armação. As distâncias são aproximadas e podem variar conforme o trajeto.

Com 38,45 m², a loja comercial integra um empreendimento com perfil de hospedagem em uma região de interesse turístico e residencial, oferecendo possibilidades para quem busca desenvolver uma atividade comercial ou investir nesse segmento, sem garantia de rentabilidade ou valorização.

SPE e construção a preço de custoNeste modelo, o interessado participa de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), na condição de sócio ou quotista, conforme as regras previstas nos respectivos instrumentos jurídicos e societários.Ler mais ▾

A construção é realizada pelo regime de administração, também conhecido como construção a preço de custo. Os participantes contribuem para o custeio da obra conforme os valores e critérios definidos ou aprovados na estrutura da SPE, podendo ocorrer ajustes ao longo do desenvolvimento do projeto em razão da variação dos custos da construção.

A adesão à SPE constitui participação societária e não compra de unidade imobiliária. Eventual individualização de unidades somente poderá ocorrer futuramente, após a conclusão da obra e a respectiva regularização registral.

O que o imóvel oferece

Acessibilidade para PCD
Espera para split
Fechadura digital
Hidrômetro individual
Interfone

Morro das Pedras Spot

Bem-vindo ao Morro das Pedras Spot, empreendimento localizado na cidade de Florianópolis no estado de Santa Catarina. O Morro das Pedras em Florianópolis é conhecido pela sua beleza natural deslumbrante, com praias de águas claras e paisagens exuberantes. FICHA TÉCNICA: - Endereço: R. Manoel Pedro Vieira, 537 - Morro das Pedras, Florianópolis - SC, 88066-100 - Link do maps: R. Manoel Pedro Vieira, 537 - Morro das Pedras - Google Maps - Quantidade de Unidades: 69 unidades + 2 lojas - N° de vagas de garagem: não possui - N° de pavimentos: 4 pavimentos - Modalidade de aprovação: Apart-hotel - Faturamento líquido: R$ 54.234,59 (02/2026)