Ondas do Leste, Studios a 350 m da praia Barra da Lagoa, Florianópolis/SC

Ondas do Leste · Cód. 1669

1 suíte
20 m²área privativa
Em construçãoEntrega prevista em 06/2030
350 mdistância do mar

Sobre o imóvel

O Ondas do Leste é um projeto estruturado em Sociedade de Propósito Específico (SPE), localizado na Barra da Lagoa, no Leste da Ilha de Florianópolis, a aproximadamente 350 metros da praia. O empreendimento contempla studios com plantas compactas e funcionais, adequadas tanto ao uso próprio quanto a quem considera locações por temporada.

As unidades contam com piso em porcelanato, fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado, nicho no box do banheiro, ralo linear e tubulação hidráulica envelopada para atenuação de ruídos. A proposta prioriza praticidade, aproveitamento dos espaços e soluções alinhadas a uma rotina contemporânea.

Com mais de 1.000 m² destinados ao lazer e à conveniência, o Ondas do Leste reúne piscina, rooftop, academia, espaço zen, coworking, meeting room, salão de festas, spot bar, fireplace, playground, pet place e pet care. A estrutura inclui ainda lavanderia compartilhada, minimercado, pranchário e bicicletário. O empreendimento conta também com hall residencial, duas lojas comerciais e recursos voltados à eficiência e à segurança, como aproveitamento da água da chuva, monitoramento por câmeras, infraestrutura para portaria remota e controle de acesso digital.

Localizado na Barra da Lagoa, o projeto fica a aproximadamente 350 metros da Praia da Barra da Lagoa e possui acesso facilitado à Rodovia João Gualberto Soares. A região reúne natureza, comércio, gastronomia, trilhas, esportes náuticos e referências como o Projeto Tamar e o Canal da Barra.

A combinação entre proximidade com a praia, studios funcionais e ampla infraestrutura compartilhada torna o Ondas do Leste compatível com diferentes formas de utilização, inclusive períodos de temporada e locações de curta duração, sem garantia de rentabilidade, ocupação ou valorização.

SPE e construção a preço de custoNeste modelo, o interessado participa de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), na condição de sócio ou quotista, conforme as regras previstas nos respectivos instrumentos jurídicos e societários.Ler mais ▾

A construção é realizada pelo regime de administração, também conhecido como construção a preço de custo. Os participantes contribuem para o custeio da obra conforme os valores e critérios definidos ou aprovados na estrutura da SPE, podendo ocorrer ajustes ao longo do desenvolvimento do projeto em razão da variação dos custos da construção.

A adesão à SPE constitui participação societária e não compra de unidade imobiliária. Eventual individualização de unidades somente poderá ocorrer futuramente, após a conclusão da obra e a respectiva regularização registral.

O que o imóvel oferece

Área de serviço
Banheiro social
Cozinha
Fechadura digital
Interfone
Janela grande

Ondas do Leste

Ondas do Leste é um lançamento pensado para quem quer viver (ou investir) a poucos metros da praia, na Barra da Lagoa – Florianópolis, unindo o clima leve do Leste da Ilha com uma arquitetura contemporânea e áreas comuns completas para o dia a dia e para a temporada. Localização Implantado na Av. Cidade de Córdoba, em ponto estratégico na Barra da Lagoa, com acesso rápido ao mar e aos principais atrativos da região. Tipologias Plantas inteligentes, com proposta moderna e funcional: Studios: 20,48 m² a 21,51 m² Apartamentos 1 suíte: 40,96 m² + 1 vaga de garagem Apartamentos 2 dormitórios (1 suíte): 61,44 m² + 1 vaga de garagem Coberturas: opções com 2 e 3 suítes + 2 vagas de garagem